2023 부동산 신탁회사 순위

시공사 순위에 이어 부동산 개발 등에서 빠질 수 없는 신탁회사 매출 순위를 알아보겠습니다

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신탁사란 : 시행사와 신탁계약 체결 후 건설에 필요한 자금을 관리하고 보증, 수익금 정산합니다. 또한 계약자가 지불한 계약금, 중도금 등의 비용을 위탁받아 보호, 관리해주는 곳으로 시행이나 시공에 문제가 생겼을 경우를 대비한 안전장치 역할을 담당하기도 합니다.

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신탁사는 우리나라의 부동산 금융에서 고유한 역할을 수행한다. 부동산의 명의, 대출금이나 사업비 등의 자금흐름, 나아가 부동산 개발에서 인허가 등 사업 주체의 지위까지 죄다 제도권 금융회사인 신탁사에 맡겨둘 수 있는 장점[3]으로 인해 금융의 매개체로서 주목받아 왔으며, 전문 인력들의 사고처리 노하우가 필요한 부동산신탁은 신탁사들의 고유 영역으로 남아있습니다.

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0. 22년 4분기 기준 신탁사 주요지표 순위입니다

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1. 매출 순위(2021년 기준)

구 분	매 출(억원)	비 고
한국토지신탁	2,051
코람코자산신탁	1,943
KB부동산신탁	1,688
한국자산신탁	1,678
하나자산신탁	1,637
신한자산신탁 (구 아시아신탁)	1,451
무궁화신탁	1,239
대한토지신탁	1,080
우리자산신탁 (구 국제자산신탁)	942
코리아신탁	849
교보자산신탁	835
신영부동산신탁	256
대신자산신탁	209
한국투자부동산신탁	192

2. 직원수

구 분	임직원수(명)	비 고
무궁화신탁	407
한국토지신탁	248
교보자산신탁	225
코람코자산신탁	221
우리자산신탁	205
신한자산신탁	199
KB부동산신탁	197
코리아신탁	195
한국자산신탁	194
하나자산신탁	193
대한토지신탁	157
신영부동산신탁	106
대신자산신탁	100
한국투자부동산신탁	87

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3. 인당 생산성

구 분	인당생산성(억원/명)	비 고
코람코자산신탁	8.79
한국자산신탁	8.65
KB부동산신탁	8.57
하나자산신탁	8.48
한국토지신탁	8.27
신한자산신탁	7.29
대한토지신탁	6.88
우리자산신탁	4.60
코리아신탁	4.35
교보자산신탁	3.71
무궁화신탁	3.04
신영부동산신탁	2.42
한국투자부동산신탁	2.21
대신자산신탁	2.09

 

4. 시장점유율 추이

구 분	2021		2020		2019		비 고
	매출	점유율	매출	점유율	매출	점유율
한국자산신탁	1,678	10%	2,185	16%	2,059	16%
한국토지신탁	2,051	13%	2,091	15%	2,429	19%
하나자산신탁	1,637	10%	1,509	11%	1,318	10%
KB부동산신탁	1,688	11%	1,388	10%	1,211	9%
코람코자산신탁	1,943	12%	1,161	9%	1,212	9%
신한자산신탁	1,451	9%	1,028	8%	716	5%
대한토지신탁	1,080	7%	996	7%	1,134	9%
무궁화신탁	1,239	8%	937	7%	813	6%
우리자산신탁	942	6%	794	6%	752	6%
코리아신탁	849	5%	688	5%	643	5%
교보자산신탁	835	5%	586	4%	713	5%
신영부동산신탁	256	2%	114	1%	8	0%
대신자산신탁	209	1%	101	1%	23	0%
한국투자부동산신탁	192	1%	47	0%	6	0%